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日志

图卢兹找房记

热度 1已有 495 次阅读2009-10-8 17:59 |

话说这在法国找房子,真不是一般的麻烦啊,在这分享我的经历的同时,也让我好好吐吐苦水。

首先,法国法律是不允许房东将房客赶出去的,即使他们没钱交房租。其次,法国人一般都是月光族,不留积蓄,所以也就规定房租是一个月一个月的缴。再次,现 在经济不景气,很多公司裁员,再加上法国本来就是个高失业率的国家,估计现在已达35%,就算找到工作也多是只有1到6个月的短期合同。因此,房东都非常 紧张房客缴不出房租,在将房子借给他们之前要像警察盘问犯人一样把你家底以及经济来源,每月支出都问得清清楚楚。有钱点的房东会委托房产中介搞这些琐事, 因为如果房客不交房租,那中介就要承担责任,所以中介对房客的调查还要夸张,连近3年交的税单都要交给他们看,总之是难上加难,然而为了减少风险,这里 60-70%的房东宁愿付一年房租的10%给中介作酬金。

我们原先住在一个小城市,没有多少居民,房子也没怎么紧张。现在需要搬到图卢兹(法国第五大城市),那的房东根本不把看房的人当回事,不管房子怎么样,总能租出去,而且相当抢手,所以就算你说你要租他的房子,他也不急不慢地等待下一个看房者,从中选择他觉得经济状况最好的。就这样,我们陆陆续续找了足足两个月才找到较为满意的公寓。

一般我们都是在网上看租房告示,然后联系个时间看房。我们第一个看的房子是离图卢兹不远的小村庄,在中心区域的一幢干净漂亮的公寓里,一共就两层楼,底楼 大厅四面都镶着镜子,很酷,电梯和走道有着淡淡的香味,嵌着雅致的壁灯。走进门,立刻出现明亮的光线,全部都是落地窗,感觉现代,还有个小小的阳台。原房 客是房东的女儿,年轻漂亮,把家也打理得很整洁,我们都挺满意的,可是价格比想象的要高,包括水电煤一个月房租540欧。第二天,我们给房东发了邮件说非 常喜欢这套房子,但如果可以稍微降下价格会更好,不想这房东根本理都不理我们,完全没有消息。好啦,夭折!我们当时还不知道图卢兹的房东都这么牛的。

第二个房子,是在图卢兹市中心,地理位置相当好,火车站,公交站,地铁,商业街都在附近,价格也不贵,还是家具齐备的,厨房特别漂亮是黄绿色的,而且非常 大,接待我们的是房东的大儿子,他说连碗盘杯子都留给我们,还热情地给我们介绍房间各个角落,各个细节,以及放自行车,垃圾桶的杂物房,并说我们是第一个 看房的,他很高兴留下了我们的联系方式,如果我们考虑要的话尽快给他电话,当时由于我们接下来还有个房子要看便没立刻决定要,还有个小插曲是他的弟弟和我 老公名字一样。紧接着,我们赶到第二个地方看房,居然是个亚洲男孩接待我们,不过看他黑黑的又说了一口流利的法语估计是个在这长大的越南人吧(这里有很多 这样的),他是房东女儿的男朋友,不过那房子一进去感觉就很不好,在底楼,乌漆抹黑,窗外就是树木,开窗的话马上很多虫子飞进来,厨房出奇的小,就够一个 人站在里面,跟之前的那套形成鲜明对比。回头我们就直奔到第一套房子那跟他说我们要了,结果他却尤为冷淡,说下午还有位要看房的,等她来后再说,我们的心 一下子掉到谷底。在回家的路上,我们都没说话,等到下午6点,这位跟我老公名字一样的仁兄的哥哥终究没有给我们电话,心想肯定没戏了,然而第二天,我们又 收到了他的邮件,说昨天下午要看房的女士没来,要我们给他我们所有的工资证明,老公很兴奋地说会给他足够多的文件证明我们有这财力,结果第三天,对方还是 给了我们他最终选择了那位女士的消息。

第三次看房,又是房东的女儿招待了我们,不过她较为羞涩,不给我们解释,让我们自己探索哪里是卫生间,哪里是厨房。这次倒是我老公不满意,由于卧室和客厅连为一体没有隔断,他说这样工作或睡觉都会受到影响,也就作罢了。

经过这么几次的折腾,我们的心力体力和每次来回近两小时的时间及油费损失,我们不高兴再这么枉然的白跑一趟了。之后我们就以电话联系为主,再让对方多寄些 照片过来参考。可是十分不顺的是,许多房东在电话中便拒绝了我们,皆认为我们资金不够,我想肯定是因为我这个外国人没有收入的关系吧,突然觉得很难过,好 像是我拖了老公的后腿。

再接再厉的网上找,打电话,发邮件,在三个礼拜后,我们争取到一天看三处房,既节省时间也节省油钱,并心想三个里面总有一个适合我们吧。下午3点的约会, 准时到达,我们看了第一处,不行,楼房很破旧,房间很暗,沿街,很吵,没等房东抵达,我们就离开了。十分钟后,那迟到的房东给我们电话,老公婉拒说有点喧 闹,对方语带失望,我们都觉得不好意思,这还是我们第一次直接说NO对房东呢,总算我们也有这一天啊,哈哈,又有点小小报复的心理。第二处房,在顶楼,由 于是尖顶,一半房子都需要弯腰走路,而且窗户是两个小小的天窗,又很暗又看不到任何风景,唯一的好处是,这套房子是全新装修的,之前没有任何人住过,所有 设备都是刚买的,老公挺喜欢的,而且房东也是一拍即合,同意租给我们,马上要签合同,我急了,毕竟是我呆在家的时间多,成天对着等于没窗没风景没空气的房 子,而且我又只身国外,孤孤单单的,不是要把我憋死啊,我就在旁小声嘀咕说等看完最后个房子再决定嘛,但老公看在全新和房东同意的份上,义无反顾要签合 同,我显然很有意见,房东看了说你们两个还是商量好再决定吧,幸好,老公也退了步说我们之后还有个约会,等那个结束再给答复。我在心里默许第三处房会更 好,果然,等我们看了这最后一个,老公完全改观了,这次可能是我们看到现在最如愿的一次了,浴室和厕所分开,客厅很大明亮,单独卧室也很大,最关键的是还 有个自己独立很大的花园,那简直就是别墅了,二话不说立刻打电话给房东说要,然而。。。对方却回答他刚刚跟别人签了合同。。。这。。。三个都完了,心灰意 冷不说,注定我们还要再长途奔波一次,可能好几次。

老公心态比我好,他鼓足勇气继续联系到三家,隔天我们又向图卢兹出发了,但早上接到电话说其中一家已找到房客不用我们去了,两家也好,我们仍然前行。第一 个房子也是在个附近的小村庄,房东是对七旬的老夫妻,人很好,房子也不错,只是由于底楼窗户位置和质量问题,老公担心有入室盗窃问题,他说法国大城市经常 发生这个,说得我一身冷汗。第二个房子不提了,说了我就义愤填膺,那房东找了个男人代表发言,也不知和他什*么关系,一开始我们到达,那男人就在电话里让我 们等20分钟,再等的过程中,看到有另一对男女也在小区门口等,那女的还是个很丑的黑人(对不起,我有点种族歧视了),20分钟后,一男人出来跟我们还有 那一对问好,搞半天还团体参观阿,进了小区,非常豪华,大门重重关卡,安全设备没话说,还有个十分漂亮的游泳池,房内也是无可挑剔,等我们两对人都说OK 后,他给了我们一人一张纸,上面印有一串列表表明我们所需要准备所有文件,恰巧我老公还带在身上了,就沾沾自喜的拿出来给那男人看,他看后问是不是复印件 要拿走,我们说不全是,他说那去复印了再寄给他,我们想你先过目看是不是符合你们要求再去复印,他居然说我们现在不做决定,等所有来访者都把材料寄给他 们,他们再一个一个慢慢选,态度尤为高傲,切!你当你是快乐女声报名还是当我们讨饭的阿,我们可是付钱的房客又不是白住你们房子。离开后,老公虽然气愤但 还想尝试下,我毅然否定说这样的房东不要也罢。我劝他就要了之前的第一家吧,但他十分犹豫那窗的安全问题,还去请教了他妈,他妈说没人会偷像我们这样的小 公寓,我说也是,一样偷也偷大点的嘛,老公还是不放心,又去网上查,在我们百般劝说下,他终于给那对老夫妻打了电话确认,总算,啊,总算,他们说明天就去 他们家签合同,真是感谢老天啊!

巧的是,他们家离我婆婆家不远,按照所说的蓝色窗户的别墅找到了他们家,哇,那真气派,花园洋房,其内摆设都很有腔调,谈天加合同细节谈了两个多小时,我 们还喝了下午茶,感觉多么美好,两个月来的心事总算了结,现在我就在搬完家的第三天的夜晚,看着窗外宁静的花园,在我温馨的新家写下了这篇博文,希望你们能感同身受,各抒己见,晚安!



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